Dom owiany historią z początku XX wieku na starówce miasta Capua

Capua to urokliwe miasteczko w Kampanii, które urzeka klimatem dawnych czasów i spokojem codziennego życia. Jego zabytkowe centrum to prawdziwa perła – wąskie, brukowane uliczki, kamienne łuki i ukryte dziedzińce tworzą atmosferę, która przenosi w przeszłość. Wśród starych murów kryją się małe rzemieślnicze sklepy, rodzinne trattorie i ciche place, na których toczy się niespieszne życie mieszkańców. Miasto ma bogatą historię sięgającą czasów rzymskich, ale nie zatrzymało się w miejscu – zachowało swój autentyczny charakter, nie stając się turystyczną atrakcją z tłumami. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią tradycję, kulturę i codzienny spokój w otoczeniu historii.

W samym sercu zabytkowego centrum mieści się absolutnie wyjątkowy niezależny budynek z wewnętrznym dziedzińcem oraz tarasem z dostępem z poddasza. Mimo, że nieruchomość podobnie, jak inne budowle w jej otoczeniu, charakteryzuje się obecnością łuków, sklepień i kamiennych schodów, to o jej unikatowym charakterze świadczy fakt, że dom stanowi część dawnego klasztoru z początku XX wieku. Co więcej, nad nadprożem piwnicy znajduje się stara kamienna płyta z inskrypcją pochodzącą ze średniowiecza, z czasów bytowania dynastii Andegawenów we Włoszech (1266–1435). Pomimo ducha czasów, obecnego w murach domu, przeszedł on gruntowne prace oraz całkowitą renowację z użyciem materiałów najwyższej jakości, a wszystkie instalacje zostały odnowione zgodnie z najnowszymi technologiami i przepisami. Wszystkie prace zakończono w lipcu 2019 roku.

Budynek składa się z trzech kondygnacji, opisanych poniżej:

• Parter: składa się na niego przestronna izba z kominkiem z płaszczem wodnym, do którego podłączone są grzejniki. Alternatywnie, do ogrzania domu można wykorzystać piec gazowy lub klimatyzatory rozmieszczone zarówno na parterze, jak i na pierwszym piętrze. Szczególnym elementem na tym poziomie jest murowana kuchnia i rustykalna piwniczka ze sklepieniem kolebkowym z ciosanego kamienia. Mieści się tu także garaż z automatyczną bramą. Nieruchomość ma również drugie wejście wjazdowe o szerokości 192 cm w pełni przystosowane do zamontowania automatycznej bramy. Na dziedzińcu można zaparkować aż trzy samochody, w tym jeden pod zadaszeniem. Dodatkowym udogodnieniem jest winda, łącząca parter z piętrem nad nim. 

• Pierwsze piętro: znajdują się tu trzy sypialnie i tyle samo łazienek, kuchnia ze sklepieniem łukowym, w której znajduje się piec na drewno, który po podniesieniu górnej pokrywy staje się piecykiem do gotowania. Odpowiednie do tego będą garnki wykonane ze stali nierdzewnej lub gliny. Okna w kuchni sterowane są za pomocą pilota elektrycznego, a meble wykonano na wymiar z litego drewna. Na tym piętrze mieści się także mały salonik. Podłoga wyłożona jest płytkami cementowymi z lat 30., a częściowo pokryta jest szklaną nawierzchnią, po której można chodzić. Co ciekawe, otoczona jest ona płytkami liczącymi niemalże 100 lat.

• Drugie piętro: stanowi je poddasze, które można wykorzystać jako pokój do pracy, posiadające wyjście na taras.
  

Dodatkowe udogodnienia:

• 5 klimatyzatorów,
• centralne ogrzewanie gazowe,
• kominek z płaszczem wodnym,
• filtr do wody z możliwością wyboru wody gazowanej lub niegazowanej,
• alarm wewnętrzny i zewnętrzny,
• monitoring,
• oświetlenie awaryjne,
• winda (łącząca parter z pierwszym piętrem),
• telewizja satelitarna i naziemna,
• dostęp do sieci Ethernet,
• stolarka okienna z PVC, energooszczędna z podwójną szybą o grubości 7 mm,
• dziedziniec i taras (łącznie 65 m²),
• garaż.

Prezentowana nieruchomość to niezaprzeczalnie 314 m² elegancji i wyrafinowanego szyku, o którym stanowią nie tylko płytki z zamierzchłych wieków, ale także ręcznie wykonane żyrandole z florenckiej ceramiki, czy też niezwykle ceniony marmur z Sardynii, zwany „breccia oniciata”. Ponadto, znajduje się ona w strategicznym miejscu: 30 minut jazdy samochodem od lotniska i centrum Neapolu. Stacja kolejowa znajduje się w zasięgu 800 metrów, a przystanek autobusowy (przy uniwersytecie), z połączeniami do Neapolu, Caserty, okolicznych miast oraz lotniska – 250 metrów. Do Rzymu pociągiem można dostać się w zaledwie półtorej godziny, a samochodem w około dwie. W zasięgu jednej minuty pieszo od domu znajdują się: pizzeria, restauracja, apteka, piekarnia, kiosk, księgarnia, sklep obuwniczy, sklep papierniczy, fryzjer, lodziarnia, pralnia, sklep spożywczy, cukiernia, kościoły i muzeum. Prezentowany dom to połączenie zarówno historii i tradycji z nowoczesnością i wygodą, utrzymane w najlepszym guście. Podaruj sobie szansę na życie w luksusie i czym prędzej skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak zostać właścicielem tej wyjątkowej posiadłości!Serdecznie zapraszamy!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.