NIEZWYKŁA, NEOGOTYCKA WILLA Z WIDOKIEM NA JEZIORO MAGGIORE 

W urokliwym borgo Leggiuno, w prestiżowej lokalizacji Arolo, prezentujemy Państwu unikatową willę d’epoca z połowy XIX wieku, prawdziwy klejnot architektoniczny nad Jeziorem Maggiore.

Ta ekskluzywna rezydencja, niegdyś austriacka prochownia, wyróżnia się bajkową, neogotycką fasadą ozdobioną eleganckimi iglicami i ostrołukowymi oknami, dzięki czemu willa jest rozpoznawalna z daleka i przypomina wyglądem zamek. Biały tynk i lazurowe okiennice dodają jej niepowtarzalnego uroku.

KLUCZOWE CECHY I POTENCJAŁ:

• Prywatny Park: Nieruchomość otoczona jest prywatnym, idealnie utrzymanym parkiem o powierzchni 2000 m². Teren jest całkowicie płaski, co gwarantuje doskonałą ekspozycję słoneczną przez cały rok i stwarza idealne warunki do budowy wkopanego basenu lub kortu tenisowego.
• Niezależny Przybudówka: W skład kompleksu wchodzi urocza, niezależna jednostka z salonem, kuchnią z widokiem na jezioro, przestronną sypialnią małżeńską i łazienką. To idealne rozwiązanie dla gości lub jako źródło dodatkowego dochodu. Obie jednostki można połączyć, tworząc jedną, jeszcze większą rezydencję.
• Stan Techniczny: Wnętrza przeszły gruntowną renowację w 2011 roku, obejmującą modernizację instalacji, przy jednoczesnym zachowaniu historycznego charakteru dzięki użyciu szlachetnych materiałów. Podłogi wykończone są gresem, a okna aluminiowe z podwójną szybą.

WNĘTRZA I UKŁAD (300 m², 3 poziomy):

Dostęp do willi odbywa się przez okazałą, kutą bramę prowadzącą aleją do głównego wejścia.

• Parter: Przestronny salon z kominkiem, elegancka jadalnia, duża kuchnia ze spiżarnią oraz łazienka z wanną. Zachowano oryginalne elementy architektoniczne, takie jak ceglane sklepienia i kamienne schody.
• Pierwsze Piętro: Strefa nocna składa się z dwóch sypialni z zachwycającym widokiem na Jezioro Maggiore, małego saloniku oraz łazienki z wanną i prysznicem.
• Poddasze: Dodatkowa przestrzeń idealna na inspirujące studio, pracownię lub dodatkową sypialnię

Ta wyjątkowa posiadłość to znacznie więcej niż dom — to miejsce z duszą, historią i niepowtarzalnym charakterem, które zachwyca od pierwszego spojrzenia. Połączenie neogotyckiej architektury, panoramicznych widoków na Jezioro Maggiore oraz prywatnego, pełnego zieleni parku tworzy atmosferę prawdziwie ekskluzywnej rezydencji.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prywatnej prezentacji tej niezwykłej nieruchomości w sercu Leggiuno, nad malowniczym Jeziorem Maggiore.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.