Dom inwestycyjny Warszawa Praga-Południe, 4 lokale, 2 garaże, działka

Na sprzedaż budynek mieszkalny o dużym potencjale inwestycyjnym, położony na działce o powierzchni 633 m² w atrakcyjnej części Warszawy – na Pradze-Południe.

Budynek posiada wyremontowaną elewację, natomiast znajdujące się w nim 4 niezależne lokale wymagają remontu i aranżacji. Układ nieruchomości stwarza szerokie możliwości wykorzystania – zarówno jako dom wielorodzinny, jak i inwestycja pod wynajem, kwatery pracownicze lub inne cele mieszkaniowe, po dostosowaniu lokali do wybranej funkcji.

Najważniejsze informacje

• działka: 633 m²
• powierzchnia użytkowa budynku: 255 m²
• 4 niezależne lokale
• wyremontowana elewacja budynku
• lokale przeznaczone do remontu
• 2 niezależne, murowane garaże
• wysoka piwnica z potencjałem adaptacji na mieszkalną suterenę
• atrakcyjna lokalizacja – Praga-Południe, Warszawa

Układ lokali :

Parter:
lokal nr 1 – 75,4 m²
lokal nr 2 – 52,1 m²

I piętro:
lokal nr 3 – 75,4 m²
lokal nr 4 – 52,1 m²

Nieruchomość szczególnie zainteresuje inwestorów poszukujących budynku z możliwością stworzenia kilku niezależnych jednostek mieszkalnych.

Cztery lokale dają możliwość elastycznego zaplanowania inwestycji, a ich remont pozwala przyszłemu właścicielowi dostosować standard i układ pomieszczeń do własnej koncepcji.

Dodatkowym atutem są dwa niezależne, murowane garaże, które stanowią istotną wartość użytkową nieruchomości.

Na uwagę zasługuje również wysoka piwnica, która przy odpowiednim projekcie i spełnieniu wymaganych warunków technicznych może stwarzać możliwość adaptacji na dodatkową powierzchnię mieszkalną / suterenę.

Nieruchomość znajduje się na Pradze-Południe, jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy.

To lokalizacja dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i potencjalnych najemców.

Nieruchomość z potencjałem dla inwestora

633 m² działki + 255 m² powierzchni użytkowej + 4 lokale + 2 murowane garaże + wysoka piwnica.

Budynek z wyremontowaną elewacją, wymagający remontu wewnętrznego, daje możliwość stworzenia nowoczesnej nieruchomości inwestycyjnej według własnej koncepcji.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.