Działka w sportowo-rekreacyjnej części Warszawy

Na sprzedaż działka inwestycyjna z ogromnym potencjałem zabudowy! Oferowana nieruchomość doskonale nadaje się pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną lub usługową, zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).

Na działce znajduje się dom przeznaczonym do wyburzenia, co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne.

Wstępna analiza działki wskazuje na możliwość wybudowania około 19 lokali mieszkalnych o powierzchni poniżej 60 m² każdy, przy zastosowaniu dwupoziomowych platform parkingowych w garażu podziemnym. To idealna opcja dla inwestorów szukających maksymalizacji liczby mieszkań i atrakcyjnej oferty rynkowej. Alternatywnie, bez zastosowania platform parkingowych, garaż może pomieścić około 11 miejsc postojowych, co daje możliwość wydzielenia 11 lokali mieszkalnych o powierzchni do 60 m² każdy.

Dla inwestorów planujących większe mieszkania, istnieje możliwość zwiększenia powierzchni lokali powyżej 60 m² kosztem zmniejszenia ich liczby. Działka daje także możliwość wydzielenia na parterze lokali usługowych, co wymaga dodatkowej analizy miejsc parkingowych, zgodnie z wymogami MPZP.

Ta wstępna analiza opiera się na ogólnodostępnych danych i może ulec zmianie po dokładnej inwentaryzacji terenu. Działka oferuje szerokie możliwości rozwoju – idealna dla inwestorów szukających atrakcyjnej lokalizacji pod nowe projekty deweloperskie.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz obejrzenia nieruchomości.
Szczegóły transakcji dostępne po podpisaniu z firmą  NDI.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.